- Observatoire de l'habitat de Morlaix communauté N°1 (février 2008) : le marché de l'habitat de morlaix communauté
L’examen du marché immobilier de Morlaix Communauté révèle une forte progression de l’activité de la construction neuve depuis 2003. En 2006, 545 logements ont été mis en chantier dans le territoire communautaire, soit une production près de deux fois supérieure à celle du début des années 2000.
2006 affiche également une progression importante des ventes de terrains à bâtir : +9,7% de ventes par rapport à 2005. Dans Morlaix communauté, le prix moyen au m² d’un terrain à bâtir s’établit à 35€/m² en 2006. La fourchette des prix reste très large. Avec un prix moyen de 54€/m², les communes littorales enregistrent des prix de vente quatre fois supérieurs à la moyenne des communes rurales (15€/m²).
Contrairement à la plupart des territoires finistériens, Morlaix Communauté enregistre une hausse, importante par ailleurs, des transactions bâtis entre 2005 et 2006 : + 27% de ventes, soit un volume total de ventes de 950 biens en 2006. Sans surprise, des disparités de prix existent au sein du territoire communautaire et sont, à l’image des autres marchés, dépendantes de la géographie du territoire. En effet, les prix varient du simple au double avec une moyenne de 200 000€ pour une maison dans les communes littorales et de 111 000 € dans les communes rurales.