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Observatoires de l'ADEUPa > Observatoires de l'habitat et de l'immobilier > Observatoire de l'habitat de Quimper Communauté
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Observatoire de l'habitat de Quimper Communauté Imprimer

Présentation de l'observatoire

Quimper Communauté a voté son Programme Local de l’Habitat le 16 décembre 2004, pour la période 2005-2010. Ce dernier prévoit au titre de ses actions la création d’un observatoire de l’habitat. La réalisation des analyses produites dans le cadre de cet observatoire a été confiée à l’ADEUPa.

L’observatoire entend être :

• un outil technique de production de données statistiques fiabilisées et d’analyses qui sont régulièrement confrontées à l’analyse plus qualitatives des professionnels dans le cadre notamment d’un comité de lecture

• un outil technique d’aide à la décision pour Quimper Communauté

• un support pour des échanges initiés par Quimper Communauté

Consultez les observatoires sur le site de Quimper Communauté
 

Statistiques

Pour l'analyse de la construction neuve, l'ADEUPa utilise le fichier ECLN (enquête de commercialisation du collectif neuf) de la Direction Régionale de l'Equipement, ainsi qu'un fichier détaillé de l'ensemble des permis de construire (logements autorisés, commencés et terminés) en collectif et individuel.

Pour l'analyse du marché de l'occasion, individuel et collectif, l'ADEUPa fait appel chaque année à des enquêtrices pour retranscrire l'ensemble des actes notariés immobiliers du département du Finistère, dans les services des Domaines de la Direction Générale des Impôts.

L'analyse du marché foncier s'effectue également à partir d'une retranscription exhaustive des actes notariés sur l’ensemble du département du Finistère.
Le parc locatif social donne lieu à une publication annuelle dans laquelle sont analysées la demande, les attributions, l’occupation et la structure du parc. Les données sont communiquées annuellement à l’ADEUPa par les organismes HLM.
 

Consultez les notes de conjoncture de l'observatoire de l'habitat

  • Le logement neuf en 2008 dans Quimper Communauté
    N°9 (mai 2009)

Après une année 2007 exceptionnelle, 2008 marque la fin d’un cycle de croissance très soutenue de l’immobilier dans le bassin d’habitat de Quimper comme dans le reste de la région. Même si les mises en chantier s’amplifient, de nombreux logements autorisés ces dernières années resteront encore à l’état de projets en 2009.

Le logement neuf en 2008 dans Quimper Communauté - N°9 (.pdf - 500 Ko)
  • Le parc locatif social en 2008 
    N°8 (janv 2009)

En 2007, 565 ménages ont obtenu une attribution dans le parc locatif social de Quimper Communauté composé au 1er janvier 2008 de 5 311 logements sociaux familiaux. La demande reste forte avec plus de 1 800 demandes externes exprimées (hors mutations internes et hors doublons) liée d’une part à la hausse des loyers du secteur privé ces dernières années et d’autre part à la faiblesse du parc dans le reste du pays de Cornouaille.

Le parc locatif social en 2008 - N°8 (.pdf)
  •  Synthèse 2007 et perspectives 2008
    N°7 (Nov 2008)

Dans un contexte économique qui évolue très rapidement, le bilan 2007 de l’observatoire de l’habitat du bassin d’habitat de Quimper laisse déjà entrevoir une tendance perceptible au ralentissement des marchés de l’immobilier ancien ou neuf, sur des segments aussi différents que celui de la maison, du terrain à bâtir et de l’appartement.

Synthèse 2007 et perspectives 2008 - N°7 (.pdf)

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Consultez les N°1 à 6