Créé en 1982, cet observatoire est né à l'origine d'une préoccupation croissante des élus d'une meilleure connaissance des marchés fonciers et immobiliers, dans un contexte de forte périurbanisation au début des années 80.
L'analyse statistique est enrichie régulièrement par l'analyse qualitative des professionnels locaux de l'habitat. Un comité de lecture se réunit avant chaque publication de synthèse : professionnels locaux de l'habitat (FNAIM, Banques, Fédération du Bâtiment,promoteurs, lotisseurs, Chambre des Notaires) et institutionnels commentent et complètent les derniers résultats et analyses proposés par l'ADEUPa, et contribuent ainsi pleinement à la réalisation des publications tout en créant un véritable lieu d'échanges.
L'ensemble du marché de l'habitat est analysé : construction neuve, loyers privés, commercialisation du collectif neuf, marché foncier, immobilier d'occasion.
